Иски по земельным вопросам

Исковые заявления об установлении границ земельного участка подаются в случае межевых споров со смежными землепользователями. Споры могут проистекать из нарушения постройками или сооружениями смежного землепользователя по границам земельного участка,при отказе подписать акт согласования границ в процессе межевания, наложения соседних участков на кадастровой карте.

 

Потребность в исковом разрешение спора может возникнуть в ряде случаев:

· Разногласия соседей из-за границ участков;

· Нежелание собственника соседнего земельного участка участвовать в разрешение спора о границе;

· При исправление кадастровой ошибки собственником, владелец соседнего участка отказался добровольно согласовать новое местоположение границ.

Что должно быть в иске:

o наименование суда и его адрес;

o установочные данные ваши и ваших оппонентов;

o сведения о лицах, которых вы желаете пригласить для дачи показаний в свою защиту;

o подробное описание ситуации;

o суть требований к оппоненту и их обоснование;

o ходатайство о применении обеспечительных мер при рассмотрении земельного спора;

o стоимость иска.

· Уведомление всех участников спора

· Подготовка и изучение материалов по делу

· Осуществление судебного производства

· Принятие судебного решения

· Обжалование судебных актов

Исковое заявление о признании не действительными результатов межевания земельного участка ( по образцу)

Иск об обжаловании результатов межевания подается в суд того района, в котором он находится, в письменной форме.

· Название суда;

· Истца и ответчика, место их жительства;

· Исковые требования- в чем заключается нарушение прав истца;

· Обстоятельства, на которых требования основаны;

· Перечень приложенных документов.

 

 

 

 

 

 

 

Структура иска

 

· Пишется содержимое иска от

руки или набирается на персональном компьютере, в суд принимается документ, заполненный в любой из этих форм;

· Рекомендуется в процессе написания иска использовать принятый официальный стиль, посредством которого излагается информация и

собственные соображения по вопросу распределения участка Лексика обязана не приносить оскорбления сторонам конфликта, формировать сомнения в состоявшейся справедливости вынесенного ранее судом вердикта;

· Сведения указываются исключительно по делу, согласно принятой форме. Не допускается описание посторонних фактов, простановки дополнительных неуместных пометок. Иными словами, стиль изложения должен быть максимально строгим, последовательным;

· Учитывается, что форма обращения имеет собственную структуру, именно включена шапка, часть содержания, перечень возможных требований, которые выдвигаются в рамках судебного разбирательства, заключительная часть;

· В шапке прописываются главные аспекты: сведения по инстанции суда, куда подается данный документ, адрес, точная информация относительно истца, ответчика. Указанные контакты обязательно должны приводиться актуальными, четко прописываются в соответствующую форму. Данные берутся на основании официальных источников (если речь идет по указанию судебной инстанции, в которую подается документ), паспорта, если нужно указать сведения о лицах — участниках данного разбирательства;

· Содержательная часть включает в себя предоставление информации относительно причин, вызвавших сам факт наличия спора, обстоятельства совершения дела. Необходимо четко прописать перечень отдельных требований, выдвигаемых со стороны истца, приводится перечень прикрепленных для подтверждения корректности поданного иска документов. Имеет большое значение приводить сведения в корректной и вежливой форме, не допускать оскорбления, негативного отношения к самой инстанции, рассматривающей это дело;

· В заключительной части документа размещается подпись лица с полной расшифровкой, датой составления.

Какие документы необходимы?

Истец должен приложить к заявлению документы, для обоснования своей правоты.

· Свидетельство на право собственности;

· Кадастровая выписка

· Ситуационный план

· Межевой план

· Акт согласования границ

· Документ об уплате госпошлины

· Доверенность на представителя , заверенная нотариусом

· И иные документы , подтверждающие позицию истца

Заключение

 

К сожалению, споры между собственниками земельных участков об определении их границ возникают очень часто. Это, пожалуй, один из самых распространенных “бытовых” видов споров,которые разрешаются в судебном порядке. Суды стоят сторонам времени, денег, а подчас – испорченных нервов.